夫妻共有房产可以怎么分割
一、夫妻共有房产可以怎么分割
夫妻共有房产分割方式有多种。若双方协商一致，可按协商方案分割，比如一方得房，给另一方相应补偿款。
若协商不成，法院会根据具体情况判决。一般婚内共同出资购买的，通常均等分割。但也会考虑特殊情形，如一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。若一方有隐藏
二、夫妻共有房屋离婚时能怎么分割
夫妻共有房屋离婚时的分割方式如下：
1.协议分割：夫妻双方可协商一致，按意愿对房屋进行分割，可约定归一方所有并给予另一方补偿等。
2.法院判决：若协商不成，法院会根据具体情况判决。
若房屋是婚后购买，一般认定为夫妻共同财产。
考虑双方对房屋贡献大小，如一方出资多、另一方参与装修维护等。
照顾无过错方、抚养子女一方及生活困难方。
房屋实际居住使用情况等因素。判决方式可能是房屋归一方所有，给予另一方相应补偿；也可能将房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割等。总之，要综合多方面因素确定合理的分割方案。
三、夫妻共有房屋贷款未还清离婚怎么处理
对于夫妻共有房屋且贷款未还清的情况，离婚时一般按以下方式处理：
首先，双方可协商房屋归属，若协商一致，比如一方主张房屋所有权，那么获得房屋的一方需对另一方给予相应补偿。补偿数额根据房屋现值减去剩余贷款后的价值，按夫妻共同财产分割原则确定。
若协商不成，可向法院提起诉讼。法院通常会根据实际情况进行判决，比如考虑双方对房屋的贡献、抚养子女情况、是否有住房困难等因素。在判决房屋归属后，获得房屋的一方承担剩余贷款债务。同时，房屋评估价值会考虑市场价值、增值情况等，通过专业评估机构确定，以保证公平分割夫妻共同财产权益 。
当我们探讨夫妻共有房产可以怎么分割时，除了常见的平均分割等方式外，还有一些特殊情况需要考虑。比如一方在婚姻中付出较多家务劳动、照顾子女老人等，在房产分割时可能会适当多分。或者一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产等行为，对其可以少分或不分。另外，如果房产是由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的，该房产可按照双方父母的出资份额按份共有。对于夫妻共有房产分割还有疑惑吗？若有，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为你详细解读。
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