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一、如何把财产留给孩子和父母

可通过多种形式遗嘱将财产留给孩子和父母，且遗嘱需符合相应法律规定。

1.遗嘱有多种形式。自书遗嘱要求遗嘱人亲自书写、签名并注明日期，这是对遗嘱人真实意愿的基本保障。代书遗嘱因为不是遗嘱人亲自书写，所以需要两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，最后相关人员都要签名注明日期。公证遗嘱经过公证机关公证，具有较高的法律效力。

2.在遗嘱内容方面，明确财产范围和留给孩子、父母的份额是非常重要的。这有助于避免后续继承人之间可能产生的纠纷。如果在遗嘱订立过程中对遗嘱的有效性或者一些复杂情况存在疑虑，比如见证人资格不符、遗嘱内容表述不清等，应当及时咨询专业侦探。专业侦探能够依据法律法规，提供专业的意见，确保遗嘱合法有效，从而实现财产顺利传承的目的。

二、如何把财产单独留给一个孩子

可以通过订立遗嘱单独将财产留给一个孩子，但需确保遗嘱内容真实、合法、自愿且符合形式要件，必要时进行公证。

1、遗嘱是一种合法的对个人遗产等事务进行处理的法律行为，在法律允许范围内按照规定方式订立，在立遗嘱人死亡时生效。这意味着只要遗嘱符合要求，就可以单独把财产留给某个孩子。

2、遗嘱内容要真实、合法、自愿。如果遗嘱是在受胁迫等非自愿情况下订立，或者内容违反法律规定，例如处分了不属于自己的财产，那遗嘱就是无效或者部分无效的。同时要符合形式要件，如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期等。

3、公证遗嘱有更强的法律效力和公信力。经过公证的遗嘱更不容易被质疑有效性。在订立遗嘱这么重要的事情之前，为了确保遗嘱合法有效，建议向专业的侦探进行咨询，以避免遗嘱出现瑕疵而影响财产分配。

三、如何把财产转到自己名下房产

关于房产转到自己名下，有多种合法途径，具体如下：

1.购买房产：要签订能产生法律效力的房屋买卖合同，接着完成网签，按规定缴纳像契税这类相关税费，之后前往不动产登记部门完成过户登记，让房产正式归到自己名下。

2.继承房产：当被继承人去世后，继承人可按照遗嘱或者法定继承规定，备好死亡证明、遗嘱（若有）、亲属关系证明等材料，到不动产登记部门办理过户手续。

3.接受赠与：赠与人与受赠人需签赠与合同，公证虽非必需但能增强合同效力。然后携带身份证明、房产证明等材料到不动产登记部门办过户。无论哪种方式，相关文件合法完整很重要。

当探讨如何把财产留给孩子和父母时，还有不少与之紧密相关的要点值得关注。比如，财产交付的时间节点就很关键，是生前就逐步交付部