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一、房主死亡房子都由谁来继承

通常来讲，房主去世后，其房产会依据法定的继承顺序来进行继承。

法定的第一顺序继承人涵盖配偶、子女以及父母；第二顺序继承人则有兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

当继承开始后，首先由第一顺序继承人进行继承，第二顺序继承人不参与继承；要是没有第一顺序继承人来继承，就由第二顺序继承人来继承。

倘若房主在生前立下了遗嘱，把房产指定给特定的人去继承，那么就按照遗嘱来进行继承。

遗嘱继承的优先级要高于法定继承。

在实际的情形里，可能会牵涉到比较复杂的法律关系以及争议，像是继承人之间产生的纠纷等。

所以建议去咨询专业的侦探，这样能够保证继承过程的合法性以及公正性。

二、房主死亡后房屋继承有哪些法律程序

房屋继承首先看房主有无遗嘱，若有遗嘱则按遗嘱继承。遗嘱继承程序为：所有遗嘱继承人需携带遗嘱

若无遗嘱，则按法定继承。法定继承顺序为第一顺序（配偶、子女、父母）优先继承，无第一顺序继承人时由第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。法定继承时，所有继承人要共同到公证处办理法定继承权公证，公证机构会对继承人身份、遗产范围等核实，出具公证书。继承人再持公证书、相关身份证明、房屋产权证书等，前往不动产登记机构申请房屋过户登记，经审核无误后完成房屋继承过户。

三、房主死亡后房产继承有哪些法律程序

房主死亡后房产继承的法律程序如下：

首先，确定房屋是否存在遗嘱。若有有效遗嘱，按遗嘱内容执行继承，由遗嘱指定的继承人继承房产。

其次，若没有遗嘱，则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。确定继承人范围后，继承人需前往当地公证处办理继承公证。办理时，要提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料。公证处对材料审核无误后，会出具公证书。

最后，继承人携带公证书、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心申请办理房屋过户登记手续。经审核符合规定的，予以办理产权变更，将房屋登记至继承人名下。

当探讨房主死亡房子都由谁来继承这一问题时，还有一些与之紧密相关的要点需关注。比如，存在多顺位继承人时，继承份额该如何分配，是均等划分还是有特殊情况需区别对待。另外，若有遗嘱指定继承人，在执行过程中遇到纠纷又该如何解决。遗产继承往往伴随着复杂的法律程序和潜在矛盾。倘若你对房主死亡后房子的继承份额确定、遗嘱执行纠纷等方面存在疑问，不用担忧，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，帮你理清头绪。